1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
福生市
21.0万円/㎡
前年比-24.1%
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レクセルプラザ福生
東京都福生市東町
青梅線 / 福生駅 徒歩1分
1997年築 / 12階建 / 43戸 / SRC造
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7階 / 58.56㎡の場合
相場
2,584万円
44.1万円/㎡
1,937
2,368
2,800
3,232
AI査定結果
推定相場価格
2,584万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,368万円〜2,800万円
40.4万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月4日
レクセルプラザ福生
2,880万円（49.2万円/㎡）/ 7階 / 58.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | 2,580万円 | 41.4万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/04 | 2,880万円 | 49.2万円 | 7階 | 58.56㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/15 | 2,680万円 | 43.0万円 | 6階 | 62.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/29 | 2,980万円 | 40.4万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 3,080万円 | 41.8万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/02 | 3,280万円 | 44.5万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 51.3万円 | 12階 | 73.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は39.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/04 | レクセルプラザ福生 福生市東町 | 福生駅1分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.56㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ファインクレスト福生 福生市武蔵野台一丁目 | 東福生駅8分 | 2,098万円 | 37.5万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/02 | セレクト福生 福生市本町 | 福生駅3分 | 2,080万円 | 37.3万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/06 | バームハイツ福生弐番館 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,380万円 | 43.1万円 | 55.25㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/12/07 | ダイアパレスステーションプラザ福生 福生市大字福生 | 福生駅3分 | 2,200万円 | 37.2万円 | 59.09㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/26 | モナーク福生 福生市大字福生 | 東福生駅7分 | 2,190万円 | 37.9万円 | 57.85㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/09 | ロイヤルステージ福生 福生市大字福生 | 福生駅5分 | 2,150万円 | 41.8万円 | 51.38㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2024/10/25 | レクセルマンション福生 福生市本町 | 福生駅6分 | 2,600万円 | 37.8万円 | 68.84㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/18 | グランツ拝島セントラルステージ 福生市大字熊川 | 拝島駅3分 | 2,999万円 | 46.3万円 | 64.82㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、福生市では24.1%下落しています。
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ルネ福生
東京都福生市武蔵野台一丁目
JR八高線 / 東福生駅 徒歩 12分
1988年築 / 11階建 / 134戸 / RC造